Ihr Ansprechpartner im Sachverständigenbüro

Nick Brandt

Geschäftsführer und Gutachter des Sachverständigenbüros Brandt: Er sieht sich Häuser, Wohnungen und Grundstücke in der Hansestadt Stade selbst an und dokumentiert nachvollziehbar.

2005

seit 2005 auf dem Immobilienmarkt aktiv

Zertifiziert

TÜV Rheinland zertifizierte Sachkunde Wertermittlung

Neutral

ohne Bindung an Käufer oder Verkäufer

Persönlich

selbst in Stade dabei

Wer Ihre Immobilie begutachtet: Nick Brandt

Nick Brandt führt das Sachverständigenbüro Brandt als Geschäftsführer und erstellt die Gutachten persönlich. Als Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, heute Immobilienkaufmann genannt, verfügt er über eine TÜV Rheinland zertifizierte Sachkunde Wertermittlung. Am Markt ist er seit 2005, in der Immobilienwirtschaft arbeitet er bereits über 20 Jahre.

Jeder Auftrag beginnt mit einem Gespräch über den Anlass, etwa Kauf, Verkauf, Beleihung, Erbschaft, Scheidung oder einen Steuerbescheid, über das Objekt und die gewünschte Form des Ergebnisses. Auf dieser Grundlage bekommen Sie ein verbindliches Angebot. Beim Ortstermin nimmt Herr Brandt die wertrelevanten Merkmale oder das Schadensbild auf und hält alles in Fotos fest; auf Wunsch gibt er eine erste mündliche Einschätzung. Stade ist Kreisstadt des Landkreises Stade und liegt an Unterelbe und Schwinge, rund 45 km westlich von Hamburg. Seit 2007 fährt die S-Bahn bis Stade, seit 2023 als S5, sodass die Hansestadt vom Büro in Hamburg aus gut erreichbar ist. Nach dem Ortstermin wertet er Lage, Zustand und Unterlagen aus und erläutert das schriftliche Ergebnis verständlich.

Als Gutachter arbeitet Herr Brandt frei von den Interessen der Käufer- wie der Verkäuferseite. Ihn beauftragen Eigentümer, Kaufinteressenten, Erbengemeinschaften, getrennte Ehepartner und Kreditnehmer, für Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück.

Werdegang und Nachweis der Sachkunde

Sein Werdegang führte Nick Brandt durch Hausverwaltung, Einkauf, Verkauf, Bewertung, Sanierung, Renovierung und Schadensregulierung. Hinzu kommen erweiterte Kenntnisse in Finanzierung, Versicherungen und Investment, die bei Beleihung oder Schadensfällen den Blick auf das Ganze schärfen.

Qualifikation

TÜV Rheinland zertifizierte Sachkunde Wertermittlung

Grundlage jeder Bewertung ist die TÜV Rheinland zertifizierte Sachkunde Wertermittlung. Für Objekte in der Hansestadt zieht Herr Brandt die Marktdaten des Gutachterausschusses für Grundstückswerte Otterndorf beim LGLN heran, der auch den Landkreis Stade betreut, und gleicht Bodenrichtwerte über BORIS.NI ab, bevor er Lage und Zustand gewichtet.

Schwerpunkte der Arbeit

Wert, Kauf und Schadensbilder

Im Mittelpunkt stehen Wertgutachten zu Kauf, Verkauf, Beleihung, Erbschaft und Scheidung, die Immobilienbewertung also, sowie die Hauskaufberatung vor dem Notartermin. Dazu kommen das Schimmelgutachten, die Schadensanalyse bei Baumängeln, die Beweissicherung im Schadensfall und die Zweitmeinung zu einem vorhandenen Gutachten. Wer ein Objekt erst einmal ansehen lassen möchte, bekommt auf Wunsch einen Vor-Ort-Termin mit erster Werteinschätzung nach Absprache.

Region

Einsatzgebiet von Herrn Brandt in und um Stade

Ortstermine vereinbart Herr Brandt in der Altstadt ebenso wie in Campe, Hahle, Riensförde oder dem Kopenkamp und in den Ortschaften Bützfleth, Haddorf, Hagen und Wiepenkathen. Auch Objekte im Umland, etwa in Agathenburg, Horneburg oder Harsefeld, sind nach Absprache möglich.

Nick Brandt ansprechen: Ihr Gebäude in Stade fachkundig einordnen lassen

Das Büro liegt in Hamburg-Barmbek an der Osterbekstraße 90 a. Schildern Sie kurz Objekt und Anlass, dann meldet sich Herr Brandt schnellstmöglich mit einem verbindlichen Angebot. Was das Büro sonst noch anbietet, zeigt die Startseite des Büros.